Компания “Ориентир” построит новый складской комплекс
Компания “Ориентир” планирует открытие нового комплекса: подробности строительства
Компания “Ориентир” расширяет свой бизнес и планирует строительство нового склада общей площадью в 120 тысяч кв.в. Появится комплекс в Московской области, на территории парка “Север-4”. Уже начаты работы по возведению объекта.
Согласно заявлению представителей компании, новое складское помещение относится к недвижимости А класса и полностью будет закончено через несколько месяцев. Строительные работы ведутся четко по обозначенным срокам, объект уже имеет необходимую инфраструктуру. При этом возведение осуществляется в несколько этапов, и первыми будут сданы помещения площадью в 20 тысяч кв.м.
Клиенты компании “Ориентир” уже могут зарезервировать места с возможностью их расширения до 70 тысяч кв.м. На полную силу складской комплекс начнет функционировать до конца текущего года.
Данный объект спроектирован согласно современным технологиям, он имеет автоматизированные системы отопления, вентиляции воздуха. За безопасность отвечают противопожарные устройства и датчики. Находится склад в удобном месте, недалеко от деревни Литвиново, где пролегает четыре трассы федерального назначения. До МКАД от комплекса всего 35 км, до ЦКАД — 1,5 км.
Данный складской объект — это первый крупный проект компании за последние несколько лет. Как заявили в “Ориентир”, до этого года рынок аренды коммерческой недвижимости такого типа показывал замедление роста, и строительство больших комплексов было нерентабельно. Однако в этом году в сегменте заметен рост ставок и руководство компании выражает надежду, что такая тенденция сохранится и в будущем.
По мнению экспертов, в 2020 ожидается увеличение количества спекулятивных складов и по численности оно достигнет почти уровня built-to-suit комплексом. Компания “Ориентир” наметила для себя на этот год четкую стратегию развития. Помимо строительства склада, в конце прошлого года поступила информация, что один из ее объектов хотят приобрести два важных игрока на рынке. Первым претендентом на складской комплекс на Ленинградском шоссе оказалась британская компания Raven Property Group, а вторым — совместное предприятие РФПИ и Mubadala из Объединенных Арабских Эмиратов. Несмотря на поступившую информацию, никто из желающих не прокомментировал ситуацию.
Складской комплекс “Север-1” расположен Солнечногорске, его площадь составляет 110 тысяч кв.м. Ранее этот объект арендовала известная торговая сеть IKEA, а с 2018 года здесь находится логистический центр корпорации Ozon. Стоит отметить, что один из своих комплексов “Ориентир” уже продал в 2017 году Raven, сейчас на этом объекте размещены склады “О`Кей”, OBI и других известных сетей.
